IMÓVEL ESPETACULAR NA SAPIRANGA! Localização privilegiada: a poucos metros da Av. Edilson Brasil Soares, com fácil acesso a colégios, supermercados, farmácias e shopping! Exclusividade, espaço e inúmeras possibilidades em um só lugar! Terreno gigante: 762 m² (25 x 30,5) Área construída: 308,64 m² Destaques que tornam este imóvel único: Kitnet anexa - Ideal para idosos ou familiares que valorizam privacidade com proximidade. Prédio anexo com cozinha industrial - Perfeito para quem quer empreender! Negócio em pleno funcionamento Maquinário negociável Ideal para o setor alimentício ou outras atividades comerciais! Casa principal com estrutura impecável: Piscina - lazer garantido para toda a família Amplo deck - perfeito para festas e confraternizações Garagem para até 10 veículos Ambientes amplos e bem distribuídos: Sala de jantar Sala de estar Sala de TV 03 suítes plenas, sendo 02 com varanda Escritório - ideal para home office Lavabo Cozinha espaçosa com despensa Depósito - mais organização para o dia a dia Documentação 100% regularizada! Um imóvel diferenciado, perfeito para morar com conforto e empreender com segurança! Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com tudo o que este imóvel oferece!