Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento localizado no coração da Aldeota, uma das áreas mais nobres de Fortaleza. Este imóvel combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida ou um investimento promissor. Características do Imóvel: Área Privativa: 96,11 m² de espaço bem distribuído. Quartos: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, com móveis projetados novos, proporcionando funcionalidade e praticidade Banheiros: 3 no total, incluindo um social e outro na dependência de serviço. Sala: Ambiente espaçoso e iluminado, com janelão de frente para a rua principal, permitindo excelente ventilação e iluminação natural. Cozinha: Ampla, estilo americana, com bancadas de granito e armários planejados, ideal para quem gosta de praticidade. Dependência Completa de Serviços: Quarto e banheiro adicionais, atualmente utilizados como área de serviço, oferecendo versatilidade ao espaço. Vagas de Garagem: 1 vaga coberta no pilotis. Diferenciais: Móveis Projetados: Ambientes planejados com móveis de qualidade, otimizando espaço e conferindo praticidade ao apartamento. Conservação: Imóvel muito bem conservado, pronto para morar, atendendo às necessidades de famílias ou investidores exigentes. Posição privilegiada: Proporciona excelente ventilação e iluminação natural em todos os cômodos. Localização: Situado em uma área estratégica da Aldeota, próximo às avenidas Barão de Studart e Santos Dumont, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Proximidades: A poucos metros do Colégio Christus, referência educacional em Fortaleza, além de bancos, mercados, shoppings, hospitais, clínicas, laboratórios, panificadoras, salões de beleza e restaurantes, oferecendo total conveniência.